江坂の貸事務所 垂水町一棟貸ビル(大阪府吹田市垂水町)

100坪以上

江坂 貸事務所:垂水町一棟貸ビル

物件名 垂水町一棟貸ビル
所在地 大阪府吹田市垂水町3-10-8
交通 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩約10分

阪急千里線「豊津駅」より徒歩約9分

規模構造 地上4階建 鉄筋コンクリート造
築年数 1973年7月  旧耐震基準
用途地域 近隣商業地域

 

募集区画 契約面積 敷金 賃料 共益費
1~4階 189.06坪 1,400,000円 700,000円 自主管理
*各階約48坪

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。 ※礼金1,400,000円税別要

駐車場 前面空地有(3~4台)
設備
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能 賃貸保証会社加入要 火災保険加入要

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 有り 管理人 非常駐
機械警備 無し OAフロア 無し
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 無し 荷物用リフト 無し
給湯室 有り トイレ フロア別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 無し
郵便局 無し スーパーマーケット 無し
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 無し 本屋 無し
ドラッグストア 有り 美容室 無し
公園 無し ビジネスホテル 無し

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

デメリットとしては、エレベーターが無い旧耐震基準の建物ですが、一棟貸ビルの物件です。前面空地もありますので、自社の車両だけでなく、来客時などにもご利用頂けます。エレベーターが無いのが欠点ではありますが、建築基準法上、地上4階建まではエレベーターの設置義務がありませんので違法ではありません。一棟貸ビルの契約となりますので、自社ビルのようにご利用頂く事が出来ます。1フロアは、約48坪(階段部含む)となります。近隣はマンションや事業所等が混在したエリアですが、比較的閑静な環境に有ります。前面道路はそれほど広くありませんが、特に規制道路ではありませんので、運送会社車両が入ってきての荷降ろし等には困りません。

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※貸事務所ビルは、空き状況の変動が随時ございますので、都度当社へお問い合わせ頂く事をおススメ致します。尚、貸事務所や貸ビルでは無く、貸倉庫、倉庫付事務所、コンパクトオフィス等をお探しの場合は、当社の専用別サイトを御覧下さい。

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