新大阪の貸店舗事務所 SL-12 貸店舗・貸事務所(大阪市淀川区)

100坪以上

新大阪 貸店舗事務所:SL-12 貸店舗・貸事務所

物件名 SL-12 貸店舗・貸事務所
所在地 大阪市淀川区三国本町1-16-59
交通 阪急宝塚線「三国駅」より徒歩約9分

JR京都線「新大阪駅」より徒歩約14分

規模構造 地上3階建 鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺(一部木造)
築年数 1977年11月(昭和52年) 旧耐震基準
用途地域 第1種住居地域

 

募集区画 契約面積 保証金 賃料 共益費
1階

2階

180坪

94坪

6,000,000円 1,000,000円 自主管理

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 近隣確保要(隣地コインパーキング)
設備 荷物用リフト
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 有り 管理人 非常駐
機械警備 無し OAフロア 無し
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 無し 荷物用リフト 有り
給湯室 有り トイレ 2階のみ

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 無し
郵便局 無し スーパーマーケット 有り
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 無し
ドラッグストア 有り 美容室 有り
公園 有り ビジネスホテル 無し

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

元々、業務用スーパーマーケットとして利用されていた物件です。現在は、貸店舗(飲食店可能)・貸事務所・ショールーム・貸倉庫等様々な用途で募集されております。阪急三国駅が最寄駅になりますが、遠方へのアクセスが便利なJR新大阪駅も徒歩圏内という立地です。近隣にはマックスバリュー(スーパーマーケット)やファミリーレストランもある立地です。隣地は大きなコインパーキングもあります。使用用途により建物内の改修工事は借主負担にて必要になりますが、この募集面積に対する賃料設定額は非常に低くなっております。ランニングコストを気にされる方にとっては非常にありがたい物件です。

↑ 1階店舗内 ↓

↑ 1階店舗内 ↓

↑ 1階店舗内 ↓

↑ 1階店舗内 ↓

↑ 1階店舗内 ↓

↓ 荷物用リフト

↓ 2階建物内

※貸事務所ビルは、空き状況の変動が随時ございますので、都度当社へお問い合わせ頂く事をおススメ致します。尚、貸事務所や貸ビルでは無く、貸倉庫、倉庫付事務所、コンパクトオフィス等をお探しの場合は、当社の専用別サイトを御覧下さい。

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