新大阪の貸事務所 新大阪トラストタワー(大阪市淀川区)

100坪以上

新大阪 貸事務所:新大阪トラストタワー

物件名 新大阪トラストタワー
所在地 大阪市淀川区宮原3-5-36
交通 大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約2分
規模構造 地上21階地下2階建 鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数 新耐震基準 1994年1月
用途地域 商業地域

 

募集区画 契約面積 保証金 賃料 共益費
21階 219.20坪 賃料12ヶ月分 5,699,200円 賃料に含む
17階 158.00坪 賃料12ヶ月分 4,108,000円 賃料に含む
17階 61.10坪 賃料12ヶ月分 1,588,600円 賃料に含む
10階 110.00坪 賃料12ヶ月分 2,860,000円 賃料に含む
5階 61.70坪 賃料12ヶ月分 1,604,200円 賃料に含む
3階 48.50坪 賃料12ヶ月分 1,261,000円 賃料に含む

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 駐車場有 
設備 エレベーター10基 個別空調 機械警備 OAフロア
備考 フリーレント相談

原状回復相談

24時間利用可能

天井高2690㎜

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 有り 管理人 常駐
機械警備 有り OAフロア 有り
個別空調 有り LED照明 有り
エレベーター 有り 荷物用リフト 有り
給湯室 有り トイレ 男女別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 有り
郵便局 有り スーパーマーケット 有り
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 有り
ドラッグストア 有り 美容室 有り
公園 無し ビジネスホテル 有り

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

新大阪のランドマーク的な貸事務所ビルです。地下及び下層階は飲食店などが入居しております。新耐震基準を満たしており、遠方などへの出張に便利な新大阪駅までも徒歩2分という好立地です。エレベーターも10基有りますので、それほど混み合う事もありません。機械警備やOAフロアも標準設備となりますし、何より顧客にも認知して頂きやすい貸ビルですので、企業ステータスとしても申し分ない建物です。近隣には徒歩圏に飲食店やスーパーマーケット、ホームセンター、レンタカーなど様々な業種がございますので、仕事場として非常に高水準な環境であります。賃料設定は、共益費込(税別)の坪単価が26,000円となります。しかしながら、その金額に見合うだけの環境とステータス感を感じ取れる貸ビル物件です。

※貸事務所ビルは、空き状況の変動が随時ございますので、都度当社へお問い合わせ頂く事をおススメ致します。尚、貸事務所や貸ビルでは無く、貸倉庫、倉庫付事務所、コンパクトオフィス等をお探しの場合は、当社の専用別サイトを御覧下さい。

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