新大阪 貸事務所：NLC新大阪11号館
| 物件名 | NLC新大阪11号館 |
| 所在地 | 大阪市淀川区西中島6-6-6 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅より徒歩9分 |
| 規模構造 | 地上8階建 鉄骨造 |
| 築年数 | 平成元年11月築 新耐震基準 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 募集区画 | 契約面積 | 保証金 | 賃料 | 共益費 |
| 3階 | 7.19坪 | 183,345円 | 61,115円 | 21,570円 |
| 5階 | 15.39坪 | 392,445円 | 130,815円 | 46,170円 |
| 6階 | 7.06坪 | 180,030円 | 60,010円 | 21,180円 |
※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。
| 駐車場 | 近隣確保 |
| 設備 | エレベーター 個別空調 機械警備 防犯カメラ |
| 備考 | フリーレント 応相談
原状回復 応相談 24時間利用可能 |
≪建物設備詳細内容≫
| 駐輪場 | 無し | 管理人 | 非常駐 |
| 機械警備 | 有り | OAフロア | 無し |
| 個別空調 | 有り | LED照明 | 無し |
| エレベーター | 有り | 荷物用リフト | 無し |
| 給湯室 | 有り | トイレ | 男女別 |
≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安
| コンビニ | 有り | 銀行 | 有り |
| 郵便局 | 無し | スーパーマーケット | 無し |
| 飲食店 | 有り | 内科医院 | 有り |
| 歯科医院 | 有り | 本屋 | 無し |
| ドラッグストア | 無し | 美容室 | 有り |
| 公園 | 無し | ビジネスホテル | 有り |
※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。
≪当該物件特徴≫
| 新大阪・西中島に有る新耐震基準の貸事務所ビルです。1階に店舗が併設しております。平成23年4月に建物全面リニューアル工事済ですので、非常に綺麗な状態です。建物内には機械警備（セコム）、防犯カメラ新設を行なう事で安全性を高め、トイレにはウォシュレットを設置した事により衛生面も高くなっております。新大阪、西中島南方と2WAY使用でご利用可能なビルです。区画も小さいサイズになりますので、新規事業やサテライト営業所などの利用に適しております。 |
※貸事務所ビルは、空き状況の変動が随時ございますので、都度当社へお問い合わせ頂く事をおススメ致します。尚、貸事務所や貸ビルでは無く、貸倉庫、倉庫付事務所、コンパクトオフィス等をお探しの場合は、当社の専用別サイトを御覧下さい。
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