新大阪の貸事務所 NLCセントラルビル(大阪市淀川区)

30坪未満

新大阪 貸事務所:NLCセントラルビル

物件名 NLCセントラルビル
所在地 大阪市淀川区西中島4-3-21
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩1分

阪急京都線「南方」駅より徒歩3分

JR京都線「新大阪」駅より徒歩8分

規模構造 地下1階地上11階建 鉄骨造
築年数 昭和48年築 旧耐震基準
用途地域 商業地域

 

募集区画 契約面積 保証金 賃料 共益費
6階 13.97坪 293,370円 97,790円 41,910円
11階 13.97坪 293,370円 97,790円 41,910円
11階 19.38坪 406,980円 135,660円 58,140円

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 立体駐車場有 
設備 エレベーター2基 個別空調 機械警備
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能

トイレ全改装済(ウォシュレット設置済)

共用廊下・ホール貼替

共用廊下空調新設

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 無し 管理人 非常駐
機械警備 有り OAフロア 無し
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 有り 荷物用リフト 無し
給湯室 有り トイレ 男女別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 有り
郵便局 有り スーパーマーケット 無し
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 無し
ドラッグストア 有り 美容室 有り
公園 無し ビジネスホテル 有り

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

新大阪・西中島南方周辺に位置する代表的な貸事務所ビルです。大阪メトロ・阪急・JR共に徒歩圏に位置し、大通りの角地という視認性抜群の貸ビルです。立地の良さから、食事を取る飲食店やコンビニ、銀行、郵便局など、多岐にわたる業種が徒歩圏に点在します。繁華街は、新御堂の反対側になりますので、近すぎず、遠すぎずの距離感の為、仕事終わりに一杯飲んで帰る等にも適しております。築年数的に旧耐震基準の貸事務所ビルとなりますが、新御堂筋沿いに面した建物の為、構造はしっかりとしております。

※貸事務所ビルは、空き状況の変動が随時ございますので、都度当社へお問い合わせ頂く事をおススメ致します。尚、貸事務所や貸ビルでは無く、貸倉庫、倉庫付事務所、コンパクトオフィス等をお探しの場合は、当社の専用別サイトを御覧下さい。

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