江坂の貸事務所 江坂山甚ビル(大阪府吹田市江坂町)

100坪以上

江坂 貸事務所:江坂山甚ビル

物件名 江坂山甚ビル
所在地 大阪府吹田市江坂町2-1-11
交通 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分
規模構造 地下1階地上14階建 鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数 1978年3月(昭和53年)築 旧耐震基準
用途地域 商業地域

 

募集区画 契約面積 保証金 賃料 共益費
2階 191.00坪 賃料5ヵ月分 955,000円 382,000円
4階 25.00坪 賃料5ヵ月分 125,000円 50,000円
4階 26.00坪 賃料5ヵ月分 130,000円 52,000円
4階 37.00坪 賃料5ヵ月分 185,000円 74,000円
4階 41.30坪 賃料5ヵ月分 206,500円 82,600円
4階 52.00坪 賃料5ヵ月分 260,000円 104,000円
4階 73.20坪 賃料5ヵ月分 366,000円 146,400円

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 機械式駐車場 
設備 エレベーター 個別空調 OAフロア 貸会議室(予約制)
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能

定期建物賃貸借契約

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 有り 管理人 常駐
機械警備 有り OAフロア 有り
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 有り 荷物用リフト 無し
給湯室 有り トイレ 男女別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 有り
郵便局 有り スーパーマーケット 有り
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 無し
ドラッグストア 有り 美容室 有り
公園 無し ビジネスホテル 有り

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

江坂駅より徒歩5分で、新御堂筋側道に面した貸事務所ビルです。1階には大手スーパーマーケットが入居しております。当該ビルは下層階が店舗・貸事務所になっており、上層階は住居となっております。但し、利用する入口・エレベーターなどは別になっております。

当該ビルは、以前、某大手寿司チェーン(顧客満足度1位になった企業)の本社が利用していました。その大手寿司チェーン企業は、当該ビル内では手狭になってしまい、新築自社単体物件に移られました。某大手寿司チェーンの成長が成された建物ですので、非常に縁起が良い貸事務所ビルです。

契約形態は、定期建物賃貸借契約になります。(年数相談)

尚、当該ビルには入居者だけ利用できる貸会議室がありますので、その面積を加味して貸事務所を賃借しなくていいというメリットがあります。

建物は旧耐震基準のビルではありますが、建築確認申請・検査済証共にあるビルですので、ご安心してご利用頂けます。

平面駐車場・3段式機械式駐車場などがあります。道路に対しては、西側・東側共に出入り可能です。

貸事務所ビルは、【空き状況・価格設定・その他詳細条件】などの変動が随時ございます。

保証金(敷金)・礼金・解約引(敷引)や、その他条件として、家賃保証会社加入、連帯保証人、火災保険加入、原状回復事項、使用上の注意事項などがありますが、これらは各貸事務所・貸ビルによって異なります。

各物件の詳細内容が必要な場合は、当社スペース・リーダーまでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

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