江坂の貸事務所 エッグビル第3江坂(大阪府吹田市広芝町)

30坪未満

江坂 貸事務所:エッグビル第3江坂

物件名 エッグビル第3江坂
所在地 大阪府吹田市広芝町3-29
交通 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分
規模構造 地上8階建 鉄筋コンクリート造
築年数 1986年2月(昭和61年)築 新耐震基準
用途地域 商業地域

 

募集区画 契約面積 礼金 賃料 共益費
3階 28.00坪 231,000円 154,000円 56,000円
5階 14.00坪 115,500円 77,000円 28,000円

※礼金・賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 近隣確保要
設備 エレベーター2基 個別空調
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能

警備料:3,500円(税別)

ゴミ処理代:1,000円(税別)

 

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 無し 管理人 非常駐
機械警備 有り OAフロア 無し
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 有り 荷物用リフト 無し
給湯室 有り トイレ 男女別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 無し
郵便局 無し スーパーマーケット 無し
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 無し
ドラッグストア 無し 美容室 有り
公園 有り ビジネスホテル 無し

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

江坂駅徒歩5分、内環状線に面した貸事務所ビルです。1階にはコンビニエンスストアとゴルフショップが入居しているビルです。近隣にはコインパーキング、公園などもありますので、環境としては非常に良い立地です。建物内はリニューアルが行われており、エレベーターなどの共用部も綺麗な状態を保っております。駐車場だけ近隣確保が必要になってしまうのが難点ではありますが、小さい区画の事務所が必要な場合には適していると思われます。広芝町の中でも、少し最寄駅から離れた立地にはなりますが、その道沿いには多数の飲食店や美容室、フィットネスジム、消防署などがありますので、非常に便利な立地です。

 

貸事務所ビルは、【空き状況・価格設定・その他詳細条件】などの変動が随時ございます。

保証金(敷金)・礼金・解約引(敷引)や、その他条件として、家賃保証会社加入、連帯保証人、火災保険加入、原状回復事項、使用上の注意事項などがありますが、これらは各貸事務所・貸ビルによって異なります。

各物件の詳細内容が必要な場合は、当社スペース・リーダーまでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

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