江坂の貸事務所 中央社ビル(大阪府吹田市南金田)

100坪以上

江坂 貸事務所:中央社ビル

物件名 中央社ビル
所在地 大阪府吹田市南金田2-14-35
交通 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩10分
規模構造 地上5階建 鉄骨造
築年数 1996年5月 新耐震基準
用途地域 第1種住居地域

 

募集区画 契約面積 保証金 賃料 共益費
1階 120.37坪 5,055,540円 842,590円 賃料に含む
2階 42.87坪 1,800,540円 300,090円 賃料に含む
3階 25.16坪 1,056,720円 176,120円 賃料に含む
3階 25.16坪 1,056,720円 176,120円 賃料に含む
3階 27.68坪 1,162,560円 193,760円 賃料に含む
3階 50.31坪 2,113,020円 352,170円 賃料に含む
3階 4.65坪 195,300円 32,550円 賃料に含む

※賃料・共益費には別途消費税が必要となります。

駐車場 平面駐車場有 
設備 エレベーター 
備考 フリーレント 応相談

原状回復 応相談

24時間利用可能

貸室内空調費用 月額500円税別要(使用頻度による増減無し)

年2回空調フィルター清掃費要

≪建物設備詳細内容≫

駐輪場 有り 管理人 非常駐
機械警備 無し OAフロア 無し
個別空調 有り LED照明 無し
エレベーター 有り 荷物用リフト 有り
給湯室 有り トイレ 男女別

≪近隣周辺環境≫ ※徒歩 約2分 圏内 目安

コンビニ 有り 銀行 無し
郵便局 無し スーパーマーケット 無し
飲食店 有り 内科医院 有り
歯科医院 有り 本屋 無し
ドラッグストア 有り 美容室 無し
公園 無し ビジネスホテル 無し

※成約の際は、仲介手数料として賃料1ヶ月分と消費税を申し受けます。

≪当該物件特徴≫

江坂駅より徒歩10分と少し離れた立地の貸事務所ビルですが、厳密には1階は倉庫です。高床式になっており、プラットホームがある状態です。2階、3階などは基本的に通常の事務所仕様です。駐車場は敷地内空地があります。搬出入のトラックが駐停車出来るエリアもありますので、荷物を抱えるようなお仕事には最適です。近隣には月極駐車場、コインパーキングなどもありますので、駐車場枠が足りない方でも対応は可能です。内環状線から1本南側に入った立地ですので、大型車両も入って来やすいにも関わらず、交通量がそこまで多くないというのは、建物利用時に便利な点となります。建物の出入りは、南側・北側と両面利用可能です。空中階の事務所だけ希望というのも相談可能です。

 

貸事務所ビルは、【空き状況・価格設定・その他詳細条件】などの変動が随時ございます。

保証金(敷金)・礼金・解約引(敷引)や、その他条件として、家賃保証会社加入、連帯保証人、火災保険加入、原状回復事項、使用上の注意事項などがありますが、これらは各貸事務所・貸ビルによって異なります。

各物件の詳細内容が必要な場合は、当社スペース・リーダーまでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

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